안녕하세요~

처음 하시는 전세대출, 진짜 헷갈릴 수밖에 없죠.

저도 처음엔 용어부터 어렵고 절차도 복잡해서 한참 헤맸던 기억이 있습니다.

제 경험상 이렇게 절차를 밟아가시면 됩니다:

임대차계약 체결 (전세계약서 작성)

계약서에 확정일자 받을 수 있게 계약금 지급 후 서명 완료된 상태여야 합니다.

계약일로부터 보통 3개월 이내에 대출 신청해야 합니다.

은행 방문 전, 필요한 서류 준비

하나은행 기준으로 보통 아래 서류를 준비하시면 됩니다.

- 전세계약서 (원본)

- 주민등록등본, 가족관계증명서

- 소득 확인 서류 (근로소득원천징수영수증 or 소득금액증명 등)

- 재직증명서 or 건강보험 자격득실 확인서

- 신분증

- 집주인 통장 사본 (보증금 입금용)

(아마 전세계약한 부동산에서 전세대출 받으려고한다고 하면 어느 정도 서류는 알려주시거나 준비해주실꺼에요!)

하나은행 방문 및 대출 상담

지점 방문 시 “청년버팀목전세대출 신청하러 왔다”고 하시면 됩니다.

은행 직원이 소득 조건, 보증금·월세 조건 등을 확인해 자격 심사해줍니다.

HUG(주택도시보증공사) 보증 심사 진행

전세대출은 정부 보증이 필수입니다.

은행에서 서류 접수 후 HUG로 넘기고, 1~2주 내외 심사가 진행됩니다.

심사 통과 후 대출 실행 (입주 전 송금)

대출금은 대부분 집주인 계좌로 바로 입금됩니다.

이 시점에 확정일자 받기도 꼭 해두셔야 합니다.

입주 및 전입신고 완료

전입신고와 확정일자 받으면 전세보증금 보호를 받는 조건이 갖춰집니다.

중요한 팁 하나!

하나은행 앱이나 콜센터를 통해 사전 상담 예약하시면 대기 시간 줄고, 준비물도 정확히 안내받을 수 있어요.

요즘 서류 간소화로 카카오페이 인증이나 국세청 연동 등도 활용하니 편리해졌습니다.

질문자님의 상황이 잘 해결되시길 바랍니다

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